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外地人昆明置业为啥执着于滇池
置业顾问没告诉购房者下面这些小秘密:
1.一到年头年尾各种交易会，环湖路要限行。
2.一年几次的半马全马都在环湖路举办。又要封路。
3.接房成功后三年内你买菜，甚至买包烟都得开车出来。
4.说好的地铁沿线交通便利，地铁还在图纸上。
滇池片区是昆明人的“郊区”，但目前已经成为热门地区，在这里置业的外地人大多都是：北京、广东、江浙沪一带！为什么这些外地人在昆明置业执着于滇池，我认为原因如下：
一、养老买房
昆明地处云贵高原中部，属北亚热带低纬高原山地季风气候。由于地处低纬高原而形成“四季如春”的 气候，湖泊滇池调节着温湿度，使这里空气清新、天高云淡、阳光明媚、鲜花常开。
良好的气候环境是吸引外地人来买房养老的重要因素，毕竟现在大家都明白身体健康有多重要。加上海南也限购了，和海南气候相似的只有云南，昆明是省会，无论是生活还是交通，都会便利一些。
二、投资买房
买房养老的人不会单方面考虑养老，养老买房还要兼顾投资，毕竟在一个陌生的城市养老买房，谁都不知道自己会住多少年，能住多少年。资产保值很重要。
滇池的环境多好我就不说了，总之是稀缺资源，未来的潜力很大。
最后，外地人能在滇池买房的人，肯定不是首套房，投资也是看准了的。那些说外地人就知道滇池的人，不是外地人傻，是你傻。
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因为滇池周边是整个昆明价值最高的>地区/strong>
从昆明购房者的意图来看，外地人去昆明买房，不外乎就3个意图：旅居投资、买房养老和刚需买房。
占比最大的是旅居投资买房。
昆明是整个云南的经济中心、文化中心和旅游中心。每年去昆明旅游的人数超过2千万。而滇池是去昆明旅游的必看景点。去过滇池的游客都知道，滇池的生态景观有多好。毫不夸张的说，滇池是昆明的城市名片、象征和精神，而且昆明空气无污染，没有雾霾也没有严寒，也没有酷暑。真的是非常适合养老。所以每年去昆明买房度假养生的人非常多。他们都选择在昆明滇池附近买房或者租房度假，这就滋生了一个旅居投资的产业。从购房意图来看，滇池附近都是旅居投资房也是有理可循的。
再然后就是买房养老
海南限购之后，最适合养老的省份就是云南了，云南当然还是昆明条件最好，昆明内部也还是滇池附近最好。所以买房养老的人也喜欢扎堆在滇池买房。
最后就是外来刚需买房。
外来人和本地人的最大区别就是外来人口买房哪怕是刚需也带有投资倾向。哪怕是买了房了也希望房子可以增值，万一以后不住这里了卖二手房好卖。对于昆明来说，最好卖的最有前景的区域非滇池莫属了。
所以，去昆明买房的外地人都喜欢扎堆滇池。
1，首先 滇池给外地人影响最深
2，临水而居是中国人向往的生活 面朝大海春暖花开
3，开发商卖房会鼓吹未来潜力 滇池作为稀缺资源本身就是潜力股
4，外地人投资基本不会自住 所以对生活便捷的考虑没有生活在昆明当地人在意
5，外地人习惯了本城市高楼密集 对滇池周围楼盘的视野开阔和空气质量有一定向往
我想去云南玩，好多旅游团都有购物，找纯玩的团又是乱收费，在哪里能找到好的旅游团
看得出来，你不想进店，想走纯玩团，然而你一问价格觉得比进店团贵很多。如果你觉得贵，你不会“货比三家”吗？对比三四家后，基本上比较便宜的纯玩价格就出来了，纯玩团价格肯定比进店团贵好多的，此时你不能说是乱收费了。至于你问在哪里能找的好的纯玩团，我想你的意思是想找到既便宜且是纯玩的团，可找我咨询下，应该能帮到你。云南的旅游团，我可是十分熟悉，十分专业十分有经验了。
欢迎你来云南。
祝你旅途愉快！
想要玩得舒心，建议自由行比较好，国内不存在语言沟通问题，去哪里都很方便，机票酒店提前网上预订都很简单。行程方面可以参考很多旅行网站的自由行攻略，很多景点门票也能通过各种旅行app预订，多花点时间来计划一次旅行，会发现原来自己这么厉害，很多事情都能自己解决。当你有过一次自由行，并且玩得很开心之后，再也不会想去跟团游的～
附上几张云南的风景图
一、定制游公司定制方案
如果多人出行而且你预算也充足的话，可以找一个旅游定制公司帮量身定制方案
二、大品牌OTA
如果只有一个人或者预算有限可以在知名OTA平台找产品。例如携程自营产品、途牛的牛人专线。但要注意这些OTA平台也卖其他非自营产品，虽然平台一般在上线产品时候做审核，但也有鱼目混珠的情况。自营的品质跟团游或专线产品的服务标准或供应商，一般会经过OTA筛选和把控，基本上说有保障的。
三、线下专线旅游批发商
不同线路有不同的专线批发商，例如云南、海南、新疆以及国外一些目的地。一个旅行社不是所有目的地都能做的好，一般专线批发商在资源采购上是有非常明显优势，但有一个比较大的弊端就是，这些批发商很多只做同行生意，不做C端客人。一般市面看到的旅游门店都是分销商，不是批发商。所以要找到真正做品质有批发商才能有质量保证。可操作的方案就是问问身边从事旅行社工作的朋友打听一下。
四、如何简单判断低价低质跟团游
一般低价团基本不靠谱，例如团费连往返交通费用都不够肯定有问题的。所以如果想有保证还是要从价格做一个最初步的判断。正常旅游产品毛利相对其他行业是很低的，所以不要指望占便宜，买的不如卖的精。
到此，大家对云南旅游攻略顾问的解答时否满意，希望云南旅游攻略顾问的2解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。
