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土壤板结化的原因是什么？如何才能调节土壤的肥力
土壤出现板结主要有以下几方面的原因：长期使用化肥致使土壤出现盐渍化和理化性状改变、土壤严重缺乏有机质导致土壤透气性变差、土壤缺乏有益微生物和蚯蚓等有益昆虫导致土壤失去活性等原因。
土壤板结对农业生产的影响：土壤板结，透水透气性差，导致作物根系生长细弱，吸收肥水能力差，引起庄稼不开苗，易早衰，产量低，品质差，严重的造成烂种死苗。尤其是对花生、红薯等地下结实类农作物生长十分不利，必须加以改良。具体措施有：
土壤出现严重盐渍化
1、增施有机肥。土壤板结的最主要原因就是严重缺乏有机质，因此，可以通过大量使用充分腐熟的优质有机肥来提高土壤有机质，充分腐熟可以快速增加土壤有益微生物，提高土壤活性，同时，充分腐熟的有机肥还可以直接提供氮磷钾等有效养分和最全面的中、微量元素。
2、秸秆还田。通过秸秆还田，不但可以增加土壤有机质，更主要的是可以大幅提高土壤透气性，改善土壤团粒结构，直接改善土壤板结状况。进行秸秆还田时要注意增施氮肥，有水浇条件的要及时进行浇水，促进秸秆快速腐烂。
3、补施优质生物菌肥。这里的优质是指生物菌肥含有足量的土壤有益细菌，不能是其他细菌，更不能是至病细菌，并且这些有益细菌还必须是活的，没有活性的细菌起不到活化土壤的作用。
4、调理酸碱度。对于土壤酸碱度严重失调的土壤，要进行酸碱调理。根据农业部门十余年的土壤化验，98%以上的地块土壤呈现不同程度的酸化，对于酸化严重的，要用土壤调理剂（主要成分生石灰）进行调理，也可直接用生石灰进行调理，但不可年年使用。
秸秆还田>泥土/span>
土壤板结的原因主要是不合理大量使用化肥，而缺乏有机肥的使用。
改良土壤的方法，比如秸秆还田，以及在秋季施用大量的有机肥，亩用量至少半吨，在生长季节也可以使用腐植酸等液体有机肥，改良土壤，有利于形成团粒结构，增加土壤的透气性，保水性，缓冲性和保肥性。
现在也有一种有机硅的肥料，可以改良土壤板结，调酸调碱。
具体看图片。
土地板结化的重要原因是化肥的过量使用。要改善这个情况就必须减少使用化肥，多用农家肥。
作为一个农民，说不出那些专家们所谓的什么数据，什么化肥含钾多少含氮多少，但是我们凭经验，凭眼见为实，凭直观。化肥的使用逐年要增加使用量才能保证庄稼的收成，但是逐年增加使用化肥后的土地，却不堪重负，逐年板结度加大。而使用农家肥却能使土地蔬松。至于专家们列出的农家肥污染土地的数据，不知道是真的假的。我们只是直观的发现，逐年使用化肥的土地不仅板结，而且庄稼的产量越来越在降低。而反观使用农家肥的土地，即蔬松也不会出现逐年降低产量。
凭农民的直觉，不难发现，在种稼施肥上，农家肥要比化肥好，特别是针对土地长期的使用上。更何况，目前市面上不断出现假化肥。本来真化肥都在伤害土地了，专家们还不断制售假化肥，真不知道是何想法。别推脱责任，农民是制不出假化肥的，有能力研制假化肥的人，头上至少顶了个专家荣耀的。
要想子孙后代还有土地可种庄稼，请减少化肥的使用，请杜绝生产假化肥吧。
我想弱弱的说一句，农家肥使用上千年了，土地还好好的，使用化肥就最近这二三十年，地就板结了。孰是孰非，应该不需要讨论吧。
在养殖植物的时候，很容易就会使土壤板结，非常不利于植物生长。那么就需要将它换盆，选盆后还需要很长一段时间换盆期，真的是超级麻烦，那么到底如何缓解土壤板结呢？下面就给大家详细介绍一下。
忌用自来水浇植物
大家基本上都是用自来水来给植物直接浇水，自来水里面含有大量的氯气，久而久之就会使土壤板结，很不利于植物生长，所以在给植物用自来水浇水前，可以将自来水晾2天左右，等到氯气挥发掉再给植物浇水，便可以减少土壤板结的现象。
松一下>泥土/p>
在养殖植物的时候，看到土壤微干的时候松一下土壤，这样也可以避免土壤板结，并且在松完土壤的时候，在给其浇适量的清水，便可以有效的提高土壤的透气性，让植物的根系更好的吸收水分，大大的避免了土壤板结。
用有机肥施肥
很多人在养殖植物的时候，都会用化肥来给植物施肥，这样很容易使土壤板结。所以在给植物施肥的时候，最好是用发酵好的有机肥料，它里面含有很多的微生物，可以有效的增加土壤的透气性，有效的避免土壤板结。
大家好，我是心动云南老陈说多肉，一个开挂区的小大棚主。
土壤板结基本上都是我们化学肥料出现以后，广大种植户才需要面对的一个大问题，其实也是我们自身造成的。或许我们很多农民朋友还没有意识到。
土壤板结最直接的原因就是有机肥基本被化学肥料取代的原因。如果我们用的是有机肥，是不会出现土壤板结的，相信大家都认可这个观点！
其实调节土壤大的肥力，还应该是根据科学的方法才比较有效而且能持续性。如果还是按照判断，依旧氮磷钾缺什么就施什么化学肥料的话，当一季作物采收完，这块地依旧是板结和没有土壤肥力的。
其实现在已经有很多科学种植的大企业，先养地后生产种植，先科学调理土壤结构，多施有机肥，特别是一些腐熟发酵过的有机肥，并能坚持的，才能对土壤大的肥力进行一种根本性的调理。如果没有这种意识和决心，那么你就只能科学的买个测试仪，缺啥补啥了！
为什么贵阳、昆明有的别墅，降到100多万还没人买？降多少才行
这个问题比较敏感，因为涉及到房东实打实的“肉疼”了，牵动了很多改善型需求家庭的神经。
其实，除了贵阳、昆明等二线城市，包括成都、重庆周边，200万以内的小别墅也并不少见，之所以近期有的甚至降到了100多万，有的从过去的170~180万，降到现在的110~130万，可以说降幅已经触及了很多中产能够负担的阈值里面了，所以比较引起改善型中产关注。
但实际上，真正下手买这种100多万的小别墅的人，其实并没有想象中那么多，毕竟，100多万的价格，在二线城市的主城区、市区，买一套三居室刚需户型，甚至是大平层都是有很大选择余地的，虽然市区的大平层降幅没有近郊别墅那么大，但是也多多少少降了一些的。
总结分析了这些100来万的小别墅的特点，之所以没有那么多人买，主要还是由于下面这几个原因：
1、房产税消息面的影响，别墅实用面积比较大，未来持有成本可能上升
一般来说，就算是100平的小别墅，房本面积或许有的只是100~130平方米左右，但是，实得面积如果加上地下、楼顶露台等，很多产品的实得面积是在房本面积的2.5~3倍之间的样子，也就是差不多250~300平左右，而这样的面积，未来如果作为征税对象，那么税务负担对于承受能力有限的普通中产家庭而言，可以说是不容小觑的。
所以，现在很多别墅业主在着急低价***自己手中的别墅，有的>乃至strong>连主城区别墅都在降价抛，因为主城区别墅，不管是根据房产价值，还是根据人均面积来，税务负担显然是要比高层刚需户型高不少的。
2、100来万的别墅，居住体验并没有想象中那么好
一般而言，在二线城市，价值100多万的别墅，基本不会在主城核心地段，一般在近郊甚至远郊的比较常见，这一类别墅地段上并不占优势，如果有地铁站还好，但是没有地铁站的话，通勤的时间成本就会很高，住进去真的会感到与世隔绝。
另一方面，从产品设计方面来看，100多万的小别墅，一般来说，单层室内使用面积都不会超出90平方，这就会导致单层的功能需求不够完全，比如一层实际占地100平，有30平的户外院子，室内空间只有70平，这70平如果再来个三室一厅就会很局促。
所以，有些别墅一层只有一个老人房，而卧室区域一般在二三楼，每天要上下楼爬楼梯下楼烹饪就餐，或者东西忘记拿掉了也要上下楼，很频繁不方便，若楼梯稍微窄一点，陡一点，甚至会有安全隐患。
3、别墅的增值空间有限，居住成本过高，未来转手的市场受众较小
一般而言，买别墅，从买到最终入住进去，2~3年都算快的了，有的装修都要装1年多，还要等到通风散甲醛，而且，别墅的装修成本也是不低的，最简单的都要考虑房子总价的40%~80%之间，比如一套100万的别墅，装修的预算基本上是在40~80万左右，才能装出一定的别墅效果的，所以，这个入住成本是不低的。
而从购买到入住，包括搭板（现浇板）隔层、装修、园林等费用算下来，其实别墅看似房价100多万，得到的只是一个框架，最终到入住进去，还是需要不停地投入进去的，很多人甚至是有钱买，没钱装的，所以很多别墅也因为这个原因空置下来。算下来，1平方米的造价可能就要到1.5~2w以上去了。
而未来当业主不想住了，或者觉得持有成本太高不能承受想转手的时候，接盘的买方很可能不会愿意为你的装修掏钱，因为人家既然买得起别墅，肯定也喜欢自己的装修风格，所以，别墅打折卖的概率很高，一些别墅业主，其实是在“割肉”抛售。另一方面，买别墅的接盘市场受众也比较小众，没有高层、大平层那么普遍，所以能够真正转手卖出去的机会，也没那么大，降价可能是业主为数不多行之有效的选择。
所以，总结下来，100多万的小别墅，看似便宜，但实则可能是买了一个会让你持续不断往里面掏钱的“吞金房”，这100多万的购房款，可能只是这套别墅开始消耗你的财富的开始和起点，未来不管是物业、税费、维护等较高的持有成本让人焦心，更重要的是卖不脱，接盘侠可能没有那么多的时候，再加上未来房价的涨幅也许没有头十年那么大，就只能真的是“割肉”卖出了，反正一想到这些原因，我就不寒而栗，很庆幸自己当年没有选择郊区别墅，而选择的是市区大平层。
也许只有当某天，这些二线城市近远郊的别墅，价位能够下探到60~80万的时候，和市区的地铁房小户型相当的时候，可能才会让我动心吧。
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